Мероприятие провёл председатель комиссии – вице-спикер краевой Думы Александр Кузьмин. В обсуждении актуального вопроса итогов проведенной государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Ставропольского края приняли участие первый заместитель председателя краевой Думы Дмитрий Судавцов, заместитель председателя краевого парламента Виктор Гончаров, депутаты Юрий Белый, Валентина Муравьёва, Артур Насонов, Светлана Терехова, Юрий Гонтарь, Виктор Надеин, Александр Сысоев, Николай Новопашин, Ростислав Можейко, Дионис Айтов, Аркадий Торосян, Сергей Шевелёв, Владимир Шевченко, представители исполнительной власти, общественности, предпринимательского сообщества.
Александр Кузьмин подчеркнул, что об актуальности обсуждаемого вопроса наглядно свидетельствует то, что в состав временной комиссии вошли 18 краевых законодателей. Основной целью работы, как подчеркнул законодатель, является недопущение технических или методологических ошибок при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков. «Необходимо исключить или минимизировать возможные результаты оспаривания кадастровой оценки стоимости в судебных органах, ведь это финансовые затраты, время и нервы жителей нашего края, не говоря уже о том, что это влияет на стабильное положение предприятий и наполнение местных бюджетов», – отметил парламентарий.
В докладе первого заместителя министра имущественных отношений Ставропольского края Бориса Борисова, который также является членом временной комиссии, прозвучали основные параметры проведённой кадастровой оценки. Отмечалось, что эта работа велась специально созданной краевой структурой, что, безусловно, в лучшую сторону повлияло на качество оценки и возможность корректировки различных неточностей, допущенных в результате этого процесса, который имеет достаточно объёмный характер. Только одних объектов оценки капитального строительства (здания, сооружения, помещения, машино-места и др.) более 1 миллиона 700 тысяч. И это без учёта масштабной работы, проведённой, по оценке земель населённых пунктов и промышленности. Сегодня о результатах кадастровой стоимости можно узнать из различных источников. В их числе: сайт краевого Министерства имущественных отношений, а также с помощью других интернет-сервисов. Справку о ней можно получить и в любом из офисов МФЦ. Представитель министерства отметил, что сегодня существует реальный механизм по изменению утверждённых результатов кадастровой оценки без оспаривания их результатов в суде. Для этого необходимо направить обращение в бюджетную организацию, проводившую оценку. Также при министерстве создана специальная комиссия для оспаривания результатов оценки.
Участники заседания отмечали, что пока количество граждан и юрлиц, обратившихся по поводу пересмотра результатов кадастровой оценки не столь велико, однако в последующие годы, когда при определении величины налогов будут учитываться результаты кадастровой оценки 2019 года, поток заявлений может возрасти многократно. В этой связи положительным фактом является то, что создан механизм дающий возможность решить вопросы во внесудебном порядке.
Работа временной комиссии Думы будет продолжена. Александр Кузьмин отметил, что законодатели внимательно следят за ситуацией и готовы приложить все усилия для законодательного совершенствования механизма кадастровой оценки, чтобы она отвечала интересам жителей края.
