Author: Шляпцева И.Б.

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ТАБЛИЦА

к проекту закона Ставропольского края «О внесении изменений в Закон Ставропольского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края»
№ п/п | Структурная единица закона | Текст положения Закона Ставропольского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края», подлежащего изменению | Текст положения Закона Ставропольского края «О внесении изменений в Закон Ставропольского края «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ставропольского края»
1 | 2 | 3 | 4
1. | Пункт 2 части 1 статьи 4 | 2) ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за месяцем начисления взноса на капитальный ремонт региональным оператором, - сведения о поступлении на счет, счета регионального оператора взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирных домах. | 2) ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за месяцем истечения срока, установленного частью 3' статьи 3 настоящего Закона, - сведения о поступлении на счет, счета регионального оператора   взносов   на   капитальный   ремонт  от собственников   помещений   в   многоквартирных домах.
| Пункт 2 части 2 статьи 4 | 2) ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, - сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме. | 2) ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за месяцем истечения срока, установленного частью З^1 статьи 3 настоящего Закона,- сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме.
3. | Часть 7 статьи 6 | Отсутствует | 7. Региональная программа подлежит не реже чем один раз в год актуализации в порядке, установленном Правительством Ставропольского края.
4. | Часть!   :          1. Необходимость проведения капитального | 1. Необходимость проведения капитального

| статьи б^2 | ремонта устанавливается в целях актуализации региональной программы на основании результатов, полученных в ходе проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов. | ремонта устанавливается органом местного самоуправления в порядке, определенном Правительством Ставропольского края, в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 181 и частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.
5. | Часть 2 статьи б^2 | 2. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов представляет собой комплекс мероприятий, в процессе которого осуществляются сбор, систематизация и анализ сведений о техническом состоянии многоквартирных домов. | 2. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов проводится в целях актуализации региональной программы и представляет собой комплекс мероприятий, в процессе которого осуществляются сбор, систематизация и анализ сведений о техническом состоянии многоквартирных домов в порядке, установленном уполномоченным органом.
| Пункт 3 части 2 статьи 7 | 3) региональный оператор вправе на основании соответствующего соглашения уполномочить третье лицо на начисление взносов на капитальный ремонт, изготовление и представление платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт, ведение претензионной, исковой работы и прием взносов на капитальный ремонт от имени регионального оператора и перечисление взносов на капитальный ремонт на счет, счета регионального оператора. Обязательным условием такого соглашения должно являться обеспечение третьими лицами перечисления взносов на капитальный ремонт в полном объеме на счет, счета регионального оператора в срок не позднее дня, следующего за днем приема взносов на капитальный ремонт. Привлечение третьих лиц для выполнения функций по начислению взносов на | 3) региональный оператор вправе на основании соответствующего соглашения уполномочить третье лицо на начисление взносов на капитальный ремонт, изготовление и представление платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт, ведение претензионной, исковой работы, прием взносов на капитальный ремонт и перечисление взносов на капитальный ремонт на счет, счета регионального оператора. Обязательным условием такого соглашения должно являться обеспечение третьими лицами перечисления взносов на капитальный ремонт в полном объеме на счет, счета регионального оператора в срок не позднее дня, следующего за днем приема взносов на капитальный ремонт, а в случае привлечения третьими лицами платежных субагентов перечисление взносов на капитальный ремонт в пол-

| | капитальный ремонт, изготовлению и представлению платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт, ведению претензионной, исковой работы и приему взносов на капитальный ремонт осуществляется на конкурсной основе в порядке, устанавливаемом уполномоченным органом. Финансовое обеспечение выполнения указанных функций третьим лицом производится за счет средств, предусмотренных для оплаты административно-хозяйственных расходов регионального оператора; | ном объеме на счет, счета регионального оператора - в срок не позднее трех дней, со дня приема взносов на капитальный ремонт. Привлечение третьих лиц для выполнения функций по начислению взносов на капитальный ремонт, изготовлению и представлению платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт, ведению претензионной, исковой работы и приему взносов на капитальный ремонт осуществляется на конкурсной основе в порядке, устанавливаемом уполномоченным органом. Финансовое обеспечение выполнения указанных функций третьим лицом производится за счет средств, предусмотренных для оплаты административно-хозяйственных расходов регионального оператора;
7. | Часть 3 статьи 7 | 3. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах этого же регионального оператора, только при условии, что указанные многоквартирные дома расположены в границах соответствующего городского округа, городского или сельского поселения Ставропольского края. | 3. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах этого же регионального оператора, только при условии, что указанные многоквартирные дома расположены в границах соответствующего городского округа или муниципального района Ставропольского края.

8. | Часть 3 статьи 8 | 3. Подтверждением оказания услуг и (или) выполнения  работ по  капитальному  ремонту  и внесения полной оплаты таких услуг и (или) работ является акт приемки выполненных работ и документы,  подтверждающие оплату подрядной организации. Указанные документы представляются региональному оператору лицом, осуществляющим управление таким многоквартирным домом, или лицом, уполномоченным на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. | 3. Подтверждением оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту и внесения полной оплаты таких услуг и (или) работ являются: договор с подрядной организацией, акт приемки выполненных работ по форме, утвержденной уполномоченным органом, согласованный лицами, указанными в части 2 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, и документы, подтверждающие оплату подрядной организации. Указанные документы представляются региональному оператору лицом, осуществляющим управление таким многоквартирным домом, или лицом, уполномоченным на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
| Часть 4            4. Региональный оператор осуществляет про-статьи 8    верку представленных документов в течение одного месяца с даты их поступления и принимает решение об осуществлении зачета стоимости ранее проведенных работ по капитальному ремонту или  мотивированное решение об отказе в осуществлении зачета стоимости ранее проведенных работ по капитальному ремонту, о котором уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме в течение 10 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения. | 4. Региональный оператор осуществляет в порядке, определенном уполномоченным органом, проверку представленных документов в течение трех месяцев с даты их поступления и принимает решение об осуществлении зачета стоимости ранее проведенных работ по капитальному ремонту или мотивированное решение об отказе в осуществлении зачета стоимости ранее проведенных работ по капитальному ремонту, о котором уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме в течение 10 рабочих дней с даты принятия соответствующего решения.