Author: Хомутова Т.Г
Last saved by: Homutova

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту закона Ставропольского края «О некоторых вопросах, связанных с обеспечением жильем граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса»
Проект закона Ставропольского края «О некоторых вопросах, связанных с обеспечением жильем граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса» подготовлен в целях реализации Федерального закона от 21 июля 2014 года № 224-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее соответственно - законопроект, Федеральный закон).
Частью 1 статьи 7 Федерального закона установлено, что право на приобретение жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, по договорам купли-продажи этих жилых помещений или по договорам участия в долевом строительстве, которые заключаются в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и объектами долевого строительства которых являются эти жилые помещения, с юридическим лицом, заключившим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, по цене и в сроки, которые определены договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, имеют граждане, относящиеся к категориям граждан, установленным нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (далее - граждане, имеющие право на приобретение жилья экономического класса).
В соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального Закона субъектом Российской Федерации в данный перечень могут быть включены категории граждан из числа установленных Правительством Российской Федерации категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.
В связи с изложенным, законопроектом предлагается установить вышеназванный перечень, в который в том числе включены категории граждан из числа установленных Правительством Российской Федерации категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.
Частью 6 статьи 7 Федерального закона также установлено, что нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации определяются порядок  проверки  органами  местного  самоуправления  соответствия  граждан-

заявителей установленным категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядок формирования и утверждения органами местного самоуправления списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядок внесения в них изменений, а также порядок ведения сводного по субъекту Российской Федерации реестра граждан, включенных в такие списки, и порядок предоставления содержащихся в указанном реестре сведений юридическим лицам, заключившим в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации договоры об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договоры о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.
В связи с этим законопроектом предлагается определить порядок формирования и утверждения списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, проверки органами местного самоуправления муниципальных образований Ставропольского края соответствия граждан-заявителей установленным законопроектом категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса (далее соответственно -списки граждан, органы местного самоуправления), которым устанавливаются порядок включения граждан в списки граждан, перечень документов, подтверждающих соответствие граждан установленным категориям граждан, порядок и сроки рассмотрения органами местного самоуправления заявлений и таких документов.
Кроме этого, законопроектом определены основания для отказа во включении гражданина в список граждан, порядок внесения изменений в такой список, которым определены случаи исключения граждан из списка граждан, сроки принятия органами местного самоуправления решения об его исключении из списка граждан, а также порядок ведения сводного по Ставропольскому краю реестра граждан, включенных в списки граждан, и порядок предоставления содержащихся в нем сведений застройщикам, где определен орган, осуществляющий ведение данного реестра и сроки направления его застройщикам.
Законопроект подготовлен в целях обеспечения жильем граждан, постоянно проживающих на территории Ставропольского края, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Ставропольского края.
Принятие   законопроекта   не   потребует  дополнительного   выделения средств из бюджета Ставропольского края.
Законопроект соответствует Конституции Российской Федерации, законодательству Российской Федерации и законодательству Ставропольского края.