Author: Галина Николаевна
Last saved by: 123
Company: МЖКХ

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

к проекту закона Ставропольского края «О внесении изменений в Закон Ставропольского края «О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае»

Проектом закона Ставропольского края «О внесении изменений в Закон Ставропольского края «О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае» (далее – законопроект), предлагается дополнить действующий Закон Ставропольского края «О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае» (далее –                     Закон № 13-кз) статьей 6^2   устанавливающей порядок формирования жилищного фонда Ставропольского края.
Законом Ставропольского края от 16 марта 2006 г. № 13-кз «О некоторых вопросах в области жилищных отношений в Ставропольском крае» (далее – Закон № 13-кз) определен порядок ведения органами местного самоуправления поселений и городских округов Ставропольского края учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в том числе граждан имеющих право на получение жилых помещений жилищного фонда Ставропольского края по договорам социального найма, указанных в статье 2 Закона Ставропольского края от 10 ноября 2009 г. № 72-кз «О предоставлении жилых помещений жилищного  фонда Ставропольского края по договорам социального найма».
Однако, до настоящего времени законодательством Ставропольского не установлены нормы, регламентирующие порядок формирования жилищного фонда Ставропольского края, в связи с чем, возникает необходимость дополнить положения Закона № 13-кз статьей 6^2  устанавливающей такой порядок формирования жилищного фонда Ставропольского края.
Частью 1 данной статьи предлагается установить, что жилищный фонд Ставропольского края, формируется в результате:
строительства жилых помещений (в том числе участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»);
приобретения жилых помещений в собственность Ставропольского края;
передачи жилых помещений из государственной собственности Российской Федерации или муниципальной собственности муниципальных образований Ставропольского края в собственность Ставропольского края;
поступления жилых помещений в собственность Ставропольского края по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Частью 2 данной статьи предлагается установить, что строительство  (в том числе участие в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации») и приобретение жилых помещений в собственность Ставропольского края в целях предоставления жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с Законом Ставропольского края от 10 ноября 2009 г. № 72-кз «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Ставропольского края по договорам социального найма» осуществляются уполномоченным органом исполнительной власти Ставропольского края в области управления жилищным фондом Ставропольского края по цене, не превышающей среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам Ставропольского края без учета населенных пунктов, являющихся административными центрами муниципальных районов Ставропольского края, населенным пунктам, являющимся административными центрами муниципальных районов Ставропольского края, и городским округам Ставропольского края, устанавливаемой уполномоченным Правительством Ставропольского края органом исполнительной власти Ставропольского края.
Применение стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по подсчетам министерства строительства, дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края позволит приобрести жилье в целях предоставления жилых помещений по договорам социального найма в соответствии с Законом Ставропольского края от 10 ноября 2009 г. № 72-кз «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Ставропольского края по договорам социального найма», по фактически сложившейся стоимости в муниципальных образованиях Ставропольского края, а также будет способствовать повышению эффективности расходования бюджетных средств.
Принятие законопроекта не потребует выделения дополнительных средств из бюджета Ставропольского края.
Законопроект соответствует Конституции Российской Федерации, федеральным законам, Уставу (Основному Закону) Ставропольского края.

_______________________