О положении дел в строительном комплексе города
Состоялось очередное заседание общественного консультативного совета руководителей города, вел которое депутат ГД СК, заместитель председателя комитета ГД СК по экономическому развитию, торговле, инвестициям и собственности Г. Афонин.
С докладом по повестке дня заседания "О положении дел в строительном комплексе г. Невинномысска" выступил первый заместитель главы администрации города С. Батынюк. Он отметил, что наш город всегда славился своими строителями.
В настоящее время в Невинномысске насчитывается более 50 строительных, 7 проектных организаций и 8 предприятий строительной индустрии, из них свидетельство СРО имеют 28 строительных и 6 проектных организаций.
2009 год был очень тяжелым, объем работ, выполненных строительными организациями, составил 1 млрд. руб., что на 65% меньше, чем в 2008 году. В бюджете прошлого года на подрядные работы было предусмотрено 187 млн. рублей. В результате торгов и котировок экономия составила 24 млн. рублей, или 12,3%. Конкуренция была жесткой. На конкурсные процедуры выходило до 11 организаций по одному лоту. Стоимость работ уменьшалась до 40%. Все планируемые в 2009 году объемы освоены. 71% договоров был заключен с субъектами малого предпринимательства, 82% - с городскими организациями.
Наиболее значимые объекты: это
- строительство моста через реку Кубань по ул. Линейной. Всего затраты на строительство моста составили 328665,670 тыс. руб., в т.ч. краевой бюджет - 284900,00 тыс.руб., местный бюджет - 43765,67 тыс. руб.;
- реконструкция женской консультации МУЗ "Городская поликлиника N1". Всего с начала реконструкции (
- электроосвещение и электроснабжение парка культуры и отдыха ДК "Шерстяник": было выделено из местного бюджета - 3113,03 тыс. руб. Работы в 2009 году выполнены на сумму 2167,628 тыс. руб., на оставшуюся сумму 945,401 тыс. руб. объявлен открытый аукцион, который состоялся 30.12.2009 г. 11 января 2010 года был заключен муниципальный контракт. Сегодня работы завершаются;
- аварийно-восстановительные работы по усилению конструкций здания, кровли и системы отопления МОУ СОШ N5 по ул. Кооперативной, 98;
- реконструкция здания по ул. Менделеева, 28-б под муниципальное общеобразовательное учреждение "Лицей N1".
Важными инвестиционными объектами являются строительство установки меламина на территории ОАО "Невинномысский Азот" и строительство ПГУ-410 на территории Невинномысской ГРЭС.
Генеральным подрядчиком по строительству установки меламина является предприятие "Невинномысский Ремстройсервис", субподрядная организация ОАО "Кавтрансстрой" филиал СМП-205.
Ввод в эксплуатацию энергоблока на Невинномысской ГРЭС установленной электрической мощностью 410 МВт запланирован на 2010 год. Совокупный объем инвестиций в строительство составит около 400 млн. евро.
Нам, отметил докладчик, удалось вместе с ОГК-5 (А. Ильенко) поменять иногородних подрядчиков на невинномысских. Сегодня здесь трудятся 19 невинномысских строительных организаций, 10 иногородних - в основном специализированных.
В 2009 году на территории города введено жилья
- индивидуальных жилых домов - 91.
Выданы разрешения на ввод в эксплуатацию 45 объектов капитального строительства, из них:
- производственного назначения - 16;
- непроизводственного назначения - 29.
Данные итоги были подведены на совете при губернаторе Ставропольского края по реализации национальных проектов и демографической политике, состоявшемся в Невинномысске 18 февраля 2010 года. Было отмечено, что, несмотря на имеющиеся проблемы, состояние строительного комплекса нашего города - одно из лучших в крае.
Особое внимание в докладе С. Батынюка было уделено тем объектам, строительство которых будет осуществляться в 2010 году. Основными инвестиционными объектами остаются строительство установки меламина, ПГУ-410 и Ледового дворца.
Благодаря инициативе главы города К. Храмова и депутата ГДСК Г. Афонина в прошлом году принят Закон Ставропольского края "О региональных индустриальных, туристско-рекреационных и технологических парках". В промышленной зоне города Невинномысска под РИТ-парк выделен земельный участок площадью
Выданы разрешения на строительство 42 объектов капитального строительства, из них:
- производственного назначения - 8;
- непроизводственного назначения - 34.
23 декабря 2009 года решением Думы города Невинномысска N850-65 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа - города Невинномысска.
В целях обеспечения инвестиционной привлекательности Невинномысска администрацией города разработан и утвержден проект планировки микрорайона N101 для многоэтажной застройки в восточной части города площадью
Проект планировки микрорайона N101 и устройство подводящих сетей к указанному микрорайону выполнены, проведены публичные слушания, проект утвержден постановлением главы города Невинномысска в 2007 году.
Кроме того, на территории города Невинномысска имеются свободные земельные участки, пригодные для реализации инвестиционных проектов: участок в 105 микрорайоне для многоэтажной застройки, участок по улице Строительной площадью
В 2009 году главой города утверждена Комплексная инвестиционная программа г. Невинномысска на 2010-2012 гг. на сумму 4 млрд. 240,5 млн. рублей. В нее вошли такие значимые объекты, как:
- реконструкция путепровода по ул. Гагарина (расширение путепровода и устройство его развязки по ул. Революционной на участках от ул. Гагарина до ул. Ленина) в г. Невинномысске (проектно-сметная документация выполнена в полном объеме, прошла экспертизу в ГУ СК "Государственная экспертиза в сфере строительства", получено положительное заключение. Стоимость проектно-сметной документации - 3 667,315 тыс._руб. Стоимость работ - 307 902,79 тыс. руб.);
- строительство тоннеля под железной дорогой Невинномысск-Минеральные Воды (район ПРП) (проектно-сметная документация по данному объекту разработана и находится на экспертизе в ФГУ "Главгосэкспертиза России" в г. Ростов-на-Дону. Выделено в 2009 году средств из местного бюджета - 3 166,204 тыс.руб. Стоимость работ - 472 090,58 тыс. руб.);
- строительство 9-этажного 96-квартирного жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по ул. Приборостроительной, 2 для работников бюджетной сферы города;
- строительство хирургического и поликлинического корпусов;
- реконструкция транспортной инфраструктуры города;
- реконструкция и строительство детских садов, школ и многие другие жизненно важные объекты.
В городском бюджете 2010 года средства на реконструкцию и капитальный ремонт заложены в сумме 59,3 млн. рублей, что в 3,5 раза меньше, чем в 2009 году.
В то же время по Федеральному закону N185 из фонда реформирования ЖКХ благодаря активной работе главы города на капитальный ремонт домов выделено 200 млн. рублей.
С учетом софинансирования эта сумма составляет 224,3 млн. рублей. То есть объем бюджетного финансирования вырос на 74%. При хорошей и качественной работе по капитальному ремонту жилья возможно увеличение финансирования.
С содокладом на заседании совета руководителей выступил генеральный директор промышленно-строительной фирмы "Невинномысская", Почетный гражданин города И. Карагодин. Он посетовал на то, что сегодня невинномысские строители в своем городе не востребованы, их потенциал используется далеко не в полной мере. И. Карагодин высказал мнение в отношении проводимых аукционов как по процедуре их проведения, так и по предоставлению необходимых документов, наличия техники, цены стройматериалов и т.п. После содоклада разгорелась бурная дискуссия, в которой приняли участие многие члены консультативного совета: глава города К. Храмов, исполнительный директор ОАО "Невинномысский Азот" В. Кайль, заместитель директора ОАО "Кавтрансстрой" филиал СМП-205 Э. Богомаз, генеральный директор ОАО "Котельно-механический завод" Т. Ермолова, ректор НГГТИ С. Фролко и другие.
В ходе дискуссии участники заседания пришли к выводу, что в годы перестройки больше всего пострадала строительная отрасль, порвались годами налаживаемые связи, сократилось количество строек, да что там говорить, многие годы вообще ничего не строилось, связывают руки неплатежи, дорогими и порой недоступными стали кредиты, заказчики урезают сметы настолько, что участие в строительстве становится просто невыгодным. Все это так. Но ведь жизнь не стоит на месте, и о том, чтобы найти себе применение, строители теперь должны заботиться сами. "Нужно искать работу на стороне" - эта мысль прозвучала наиболее ярко. Её высказали Э. Богомаз, В. Кайль. Подводя итог дискуссии, Г. Афонин сказал: "В это сложное время стоит задача - не погубить строительную отрасль, а за то, чтобы наши люди работали на престижных объектах, следует бороться, но всеми цивилизованными способами, представляя хорошую программу развития, умело рекламируя свою деятельность и т.д."
В принятых на заседании совета рекомендациях было отмечено, что следует оценить рынок услуг участников строительного комплекса города Невинномысска; провести с ними совещание для оказания помощи в кризисных условиях; при проведении конкурсов на выполнение строительных работ использовать возможности действующего законодательства для обеспечения объемами работ участников строительного комплекса города; депутатам Думы города и Государственной Думы Ставропольского края в рамках действующего законодательства оказывать им помощь и поддержку.
Руководителям предприятий города рекомендовано разработать программы развития и технического перевооружения предприятий с целью привлечения к их выполнению строителей города; разработать инновационные проекты для развития технопарка в городе Невинномысске.
Татьяна ГУРИНОВИЧ
